Impuesto de delineación urbana

Entérate que es, quien lo debe pagar, como se paga y como se calcula este tributo urbano

El pago de este impuesto aplica para la ejecución de obras o construcciones a las cuales se les haya expedido y notificado la licencia de construcción y sus modificaciones, en cualquiera de sus modalidades (obra nueva, ampliación, adecuación, modificación, restauración, reforzamiento estructural, demolición, cerramientos de nuevos edificios).

El impuesto de delineación urbana

El Acuerdo 352 de 2008, establece la tarifa del impuesto de Delineación Urbana. Actualmente es del 3%, salvo el causado sobre el pago realizado a título de anticipo (articulo 7 del acuerdo 352/08), el cual se liquidará a la tarifa del 2.6%. 

Según lo establecido por el gobierno nacional, las obras exentas del pago de este tipo de impuesto son: 

• En la modalidad de obra nueva, las obras correspondientes a los programas y soluciones de vivienda de interés social con sus correspondientes áreas comunes construidas en los estratos 1, 2 y 3.
• Las obras de autoconstrucción de vivienda, de estratos 1 y 2, que no excedan los topes definidos por la Ley para el valor de la vivienda de interés social.
• Las ampliaciones, modificaciones, adecuaciones o reparación de los inmuebles de los estratos 1, 2 y 3 de uso residencial, con avalúo catastral vigente inferior a 135 SMLMV.
• Las obras que se realicen para reparar o reconstruir los inmuebles afectados por actos terroristas o catástrofes naturales.
• Las obras que se adelanten para la restauración o conservación de los edificios declarados de conservación histórica, urbanística y/o arquitectónica, conforme a proyectos autorizados por La Secretaría Distrital de Planeación.

Consulte en este vínculo mayor información sobre el Impuesto de Delineación Urbana.

En inmobiliaria Colmena le ayudamos con estos tramites. Promovemos, asesoramos y construimos sus proyectos. Funza, Mosquera, Madrid y Facatativá. 

Constructora Inmobiliaria Colmena S.A.S. 

Tel. 8257734

Cel. 3212477514

Arq. Juan Carlos Chacón 

www.inmocolmena.com

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