¿Por que es importante efectuar un estudio de títulos?

Señor empresario, ¿su negocio está creciendo y necesita adquirir nuevos inmuebles para instalar una de sus sedes?. Tenga en cuenta que es sumamente importante realizar un estudio de títulos antes de negociar cualquier propiedad, ya que este le permite conocer su estado legal y así evitar ser víctima de estafas. 

Los estudios de títulos permiten identificar;

• Quien es el dueño actual del inmueble
• Si existen gravámenes como, hipotecas, afectación a vivienda familiar, patrimonio de familia,     embargos entre otros
• Identificar si existen ventas parciales
• Identificar si realmente se trata del inmueble que le están ofreciendo
• Adjudicaciones en sucesión o remate
• La constitución de usufructo o cualquier referencia al termino de nuda propiedad

Las anteriores son solo algunas de las circunstancias que se pueden presentar, las cuales cambian o impiden la formalización del negocio de venta, pues es posible que el vendedor no pueda transferir el derecho o tenga problemas a futuro.

Por lo anterior es mejor tener la total seguridad antes de entregar dinero o firmar cualquier documentó.

Recuerda, en Construcolmena cuentas con todo el respaldo legal para efectuar con total tranquilidad los negocios de compra y venta de inmuebles que tu empresa necesita. Nosotros te asesoramos durante todo el proceso, efectuamos los estudios de títulos necesarios, elaboramos los contratos y te brindamos el acompañamiento completo hasta finalizar el negocio.

Brindamos soluciones jurídicas en Derecho Inmobiliario a empresas de Sabana de Occidente y Bogotá. Estamos ubicados en Funza. Visita nuestra pagina web Construcolmena.com  

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